ERP. Con el objetivo de culminar con el saneamiento físico-legal y la formalización gratuita de las viviendas pendientes de titulación en todo el Perú, el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – Cofopri, entidad adscrita el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, logró empadronar 19 246 lotes durante el primer trimestre del año.
Al respecto, el director ejecutivo de COFOPRI, Manuel Montes Boza remarcó que las campañas de empadronamiento a cargo de Cofopri están orientadas a las familias cuyos asentamientos humanos o centros poblados han culminado el proceso de formalización integral.
“Todos nuestros procesos son gratuitos, las campañas de empadronamiento que programamos cada mes tienen el fin de recopilar los documentos que acrediten a los potenciales beneficiarios como titulares de la vivienda que ocupan, dicha programación es publicada en nuestro portal institucional” señaló.
Cabe señalar que las campañas de empadronamiento corresponden al proceso de formalización individual y que están dirigidas a pobladores de AA. HH, centros poblados, pueblos jóvenes u otros que serán visitados por primera vez, como de aquellos que en una primera visita no culminaron el proceso por ausencia o falta de documentos.
Empadronamiento “Casa por Casa”
De acuerdo al reporte de Cofopri, de un total de 23 821 predios visitados, se logró empadronar a 19 246 familias posesionarias del lote, existiendo un total de 4 575 lotes donde no se encontró al titular en la fecha y hora del empadronamiento.
“Para nosotros es importante que los titulares estén presentes a la hora del empadronamiento, que se realiza casa por casa, pero si por fuerza mayor no pueden estar presentes, pueden, a través de carta poder simple, ser representados por alguien de su confianza” puntualizó Montes Boza.
Asimismo, aclaró que las brigadas de Cofopri previo a las acciones de empadronamiento, organizan asambleas preparatorias con la población beneficiaria a fin de instruirlos sobre los documentos a presentar y notifican con anticipación, la fecha de la visita a las viviendas.
Remarcó que cada mes se difunde a través de nuestro portal institucional y redes sociales el cronograma de visitas a cada pueblo programado para el empadronamiento individual.
“Para el éxito de cada campaña de empadronamiento, el titular del lote o representante de su confianza, deberá esperar en su casa el día del empadronamiento, previa notificación realizada por Cofopri” finalizó el titular de Cofopri.
Los predios visitados donde no se haya logrado culminar el empadronamiento, serán reprogramados para una nueva visita que será comunicada con anticipación.
¿Cómo es el empadronamiento?
El empadronamiento casa por casa es la etapa final del proceso de formalización predial. Tiene como objetivo constatar que los posesionarios habitan realmente en el inmueble y recabar todos los documentos probatorios que los acredita como dueños del lote.
La formalización individual o empadronamiento sirve para independizar cada lote a favor de sus posesionarios y se da al culminar las labores técnico-legales del proceso de formalización integral de pueblos y la inscripción en los registros públicos de los planos generados para tal fin.
Es importante recordar que los pobladores previamente notificados deben estar presentes en su vivienda y recibir al brigadista de Cofopri presentando su documento nacional de identidad (DNI), recibos de agua, luz, teléfono, pago de arbitrios u otros que acrediten la ocupación y antigüedad de un año de posesión en la vivienda; así como también contrato de compraventa, constancia de posesión, escritura pública o cualquier otro documento que los acredite como dueños del lote.
Si por alguna razón de fuerza mayor es imposible estar presente en la fecha del empadronamiento, se tiene la opción de designar mediante carta poder simple a un representante de su confianza para que su lote pueda ser empadronado.
Asimismo, cabe indicar que de no contar con documentación que acredite su posesión, excepcionalmente, el o la empadronadora podrá tomar la declaración jurada de al menos cuatro vecinos que lo reconozcan como titular de su lote.
Finalmente, las campañas gratuitas de empadronamiento de Cofopri tiene como objetivo terminar la formalización de las viviendas de los pueblos intervenidos, para inscribir los títulos de propiedad registrados en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP) a favor de los titulares.
