ERP. El mercado inmobiliario de Piura atraviesa un momento de expansión. La región cuenta actualmente con más de 1,500 unidades en oferta entre casas, departamentos y lotes, repartidas en 12 proyectos activos, de acuerdo con cifras de Real Estate Data Analytics de la Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (CODIP), gremio que agrupa a las principales empresas del sector inmobiliario en el país.
Las casas concentran la mayor parte de la oferta, con 772 unidades, equivalentes al 49% del total analizado. Los departamentos, aunque representan un volumen menor, registran el ticket promedio y el precio por metro cuadrado más elevados entre las tres categorías.
En el segmento de casas se identifican cuatro proyectos, con viviendas de 71 m² de área promedio. El ticket se sitúa en S/175,891, mientras que el precio promedio alcanza los S/2,494 por m². Esta categoría concentra prácticamente una de cada dos unidades disponibles en la provincia.
Por su parte, el mercado registra departamentos distribuidos con un área promedio de 62 m². Se trata de la categoría con el mayor valor promedio: S/261,574 por unidad y S/4,245 por m².
Para Ana Cecilia Gálvez, gerente general de CODIP, la composición de la oferta permite atender distintos perfiles de compradores. “Piura tiene la particularidad de contar con una oferta que abarca distintos tipos de producto y niveles de inversión. Esto permite atender desde familias que buscan una vivienda terminada hasta compradores interesados en adquirir un terreno como alternativa de inversión o para desarrollar una vivienda a futuro”, señaló.
La composición de la oferta inmobiliaria en Piura evidencia diferencias claras entre los tres segmentos analizados. Mientras las casas concentran el mayor número de unidades disponibles, los departamentos se ubican en el rango más alto de precios y los lotes presentan el menor ticket promedio de entrada.
